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这个月,巫家坝的这个“红盘”又来了_新闻频道_东方资

2020-09-18 08:21      点击次数:

建设中的官渡区人民医院( 图片 源自昆明规划建设) 纵观整个昆明,绝大多数片区内的重量级、具有代表性的配套项目,往往都有大体量商圈在侧,例如万达广

建设中的官渡区人民医院(图片源自昆明规划建设)

纵观整个昆明,绝大多数片区内的重量级、具有代表性的配套项目,往往都有大体量商圈在侧,例如万达广场、同德广场、顺城等。

2003年,龙湖在重庆观音桥建起了第一座天街??龙湖重庆北城天街,现如今,北城天街年租金收入超过4亿元。早已取代解放碑成为重庆最繁华的商圈之一,日均客流量约比解放碑高出30%。

龙湖昆明时代天街与位于春城路与飞虎大道交汇处,商场总建面约13万方,同时规划建设7栋住宅以及两栋商业。昆明人对于龙湖昆明时代天街或许比较陌生,但实际上天街早已是与万达、大悦城齐平的国内商业地产顶尖品牌。

巫家坝自2017年规划调整后,片区内规划了不少的商业地块,但直到今年才迎来了片区的第一个大型商业中心,那就是由龙湖自持运营的龙湖昆明时代天街。

今年8月,官渡区已要求入驻的总部企业配建8所幼儿园。除此之外,还有2所九年义务制学校项目计划年底开工建设,预计2022年9月开始招生。

教育方面:在充分考虑未来21万居住人口教育配套需求的基础上,巫家坝区域内规划有4所高中、5所初中、10所小学、28所幼儿园,教育配套并不算少。

巫家坝基础生活配套建设近况

医疗方面:巫家坝首个公共基础设施项目官渡区人民医院(3甲)目前工程主体结构、二次结构施工已经全面完工,项目已进入装修施工阶段,预计将在2021年完工。

两个月前,巫家坝龙湖?天璞项目首开房源两小时之内被哄抢一空,成为了今年以来巫家坝乃至昆明楼市上清盘最快的项目,平特高手论坛免费资料。两个月后,来到楼市“金九银十”之际,龙湖?天璞又将推出第二批次房源。

医院明年即可建成使用,学校则最多也就后年,这对于2022年左右交房的业主来说绝对是一个好消息。但是学校、医院仅仅只是满足了正常生活所需的基本配套,如果商业配套不能及时跟上,对于未来生活在巫家坝业主来说将极为不便。

巫家坝的重量级商业配套??龙湖昆明时代天街

龙湖重庆北城天街

今年开始,巫家坝住宅的开发热度的有所降低,一方面是因为巫家坝剩余可出让的住宅用地已不多,另一方面也意味着片区的配套建设即将开始兑现。学校、医院和重量级商业配套都依次进场。

巫家坝自2017年规划调整以来就已揭开了大规模开发的序幕。截至目前,巫家坝片区已经汇聚了十多家全国一线房企。2018年到2019年这两年间,在众多大牌房企如火如荼地经营下,巫家坝的房价也一路攀升,成为昆明房价的风向标。

令人欣慰的是,今年下半年,巫家坝终于也迎来了自己的第一个重量级商业配套。

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